Vente Appartement Caen

Vente Appartement
Caen

Réf. 6764176

Prix sur demande

Informations complémentaires

Investissement locatif clés en main - LMNP

Prix sur demande

Notre mission est de vous apporter notre expertise immobilière, de vous accompagner et de vous représentez dans les différentes étapes afin de faire de votre investissement: un investissement sans contrainte.

1. Découvrons votre potentiel – validons votre stratégie
- Objectif de votre projet: revenus complémentaires, préparer votre retraite, profiter d’une capacité d’emprunt
- Définir votre projet: localisation, budget, planning, avec ou sans travaux
- Mise en place de votre projet: financement, durée d’investissement, structure juridique

2. Recherche du/des biens(s) correspondants à votre stratégie
- Recherche de produits: visites, pré sélection par rapport aux objectifs déterminés
- Etude de rentabilité prévisionnelle, analyse de la documentation afférente au bien
- Aide à la négociation et à l’offre d’achat

3. Nous vous accompagnons durant le processus d’acquisition
- Aide au montage du financement, mise en relation avec banque et/ou courtier
- Relecture et négociation du compromis/promesse de vente, puis de l’acte de vente
- Définir le programme travaux et établissement d’un chiffrage prévisionnel avec le planning prévisionnel

4. Nous vous accompagnons pour la mise en valeur de votre bien (travaux/ agencement)
- Les travaux et le réagencement de l’espace sont une étape importante, supprimer les couloirs, inverser des pièces, créer des espaces (chambres, ou séparer la cuisine de l'espace de vie), aide administrative si changement de destination ou autre nécessaire, l'objectif est de déclencher le coup de cœur chez le futur locataire. Un espace bien aménagé et bien rénové permettra de pérenniser votre locataire
- Suivi des travaux: compte rendu de chantier( photos, choix architecturaux et techniques, respect du calendrier,…)

5. Nous vous accompagnons pour la mise en location de vos biens ainsi que leur gestion*
- Trouver le bon locataire est une étape tout autant importante que les précédentes, afin d'assurer le paiement du loyer à bonnes échéances et un maintien en bon état de l'appartement.
- Photos et publication de l'annonce, visites et obtention des dossiers de candidature, analyse des dossiers et préconisations, choix du locataire (à la main du propriétaire), rédaction du bail de location, réalisation de l'état des lieux d'entrée

Contactez-nous pour toute demande de renseignement.

Résumé

  • Référence 6764176

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Surfaces

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Proximités

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Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

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Efficacité énergétique

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